Московская девелоперская компания «Лидер-Инвест» и Группа «Кронштадт» начинают сотрудничество в сфере высоких технологий и запускают проект по разработке программного обеспечения для автоматизации процессов ценообразования и расчета маржинальности проектов.
На первом этапе сотрудничества в этом направлении команда специалистов Группы «Кронштадт» займется разработкой системы, которая сможет автоматически корректировать прайс-листы в соответствии с темпами реализации объектов недвижимости.
В систему вводится целевая финансовая модель, индивидуальные данные всех квартир, включая, например, видовые характеристики, после чего система автоматически «ведет» каждую квартиру на протяжении всего срока реализации проекта, корректируя ее стоимость в зависимости от конкурентного окружения, темпов продаж и повышения строительной готовности объекта.
Эта технология позволит максимально точно настроить график реализации объекта и автоматически определять лоты, по которым возможно повышение цены в конкретный момент времени. Такой цифровой подход позволит дополнительно повысить маржинальность проекта на 10-12% относительно утвержденной финансовой модели.
Конечной целью совместных разработок в этом направлении является создание нейросети, которая в автоматическом режиме будет анализировать конкретный объект, изучать конкурентное окружение в выбранной локации, оценивать виды из окон на основе данных аэро-фото-съемки, и с учетом общей ситуации на рынке рассчитывать стартовые цены и оптимальную модель продаж.
«Компания «Лидер-Инвест» уделяет большое внимание повышению технологичности бизнес-процессов и активно внедряет инновационные решения на всех этапах: от проектирования и строительства до маркетингового сопровождения проектов и эксплуатации зданий, поэтому в качестве партнера мы выбрали одну из ведущих компаний в сфере разработки и производства высокотехнологичной и наукоемкой продукции и решений», - комментирует вице-президент, руководитель Комплекса продаж «Лидер-Инвест» Алексей Болдин.
Ранее «Лидер-Инвест» и Группа «Кронштадт» договорились о сотрудничестве в сфере аэро-фото- и видеосъемки всех строящихся объектов «Лидер-Инвест». Беспилотники Группы «Кронштадт» будут фиксировать динамику строительства, на основе полученной информации специалисты будут формировать детальные фото-видео-отчеты как для покупателей недвижимости, так и для менеджмента компании, а также создадут качественные панорамы, чтобы покупатели квартир еще на этапе строительства смогли оценить реальные виды из окон с разных этажей будущих зданий.
«Создание нейросети для девелоперской компании – это новая и очень интересная для нас задача. Уверен, мы предложим компании «Лидер-Инвест» качественный и гибкий инструмент, который позволит им добиться высокой эффективности бизнеса в краткосрочной и отдаленной перспективе. Ведь нейросеть – это живой механизм, который можно развивать, добавляя новые критерии и параметры, и таким образом, подстраивать систему под постоянно меняющиеся условия рынка» - прокомментировал сотрудничество заместитель генерального директора Группы «Кронштадт» Максим Чижов.
Группа «Кронштадт» располагает большим парком собственных беспилотных летательных аппаратов, оснащенных современным оборудованием, что позволяет проводить аэросъемку на десятках объектов «Лидер-Инвест» на регулярной основе.
Комментарии
(0) Добавить комментарий